Precios de materiales de construcción en Perú

Índice de precios para presupuestar obra en Perú, relevado en las tiendas más grandes del país. Cada fila dice en qué tiendas se consultó y en qué mes, en PEN (sin IGV, Lima Metropolitana). Úsalo como punto de partida: el precio real varía por proveedor, volumen y zona.

Cada precio lleva la fecha de su relevamiento. No es una cotización en vivo.

Precios de materiales

Rangos de mercado en PEN, sin IGV, Lima Metropolitana.

MaterialUnidadPrecio bajo (PEN)Precio alto (PEN)
Cemento Portland tipo I 42,5kgConsultado en: Sodimac, Promart · jul 2026bolsa24,2028,40
Arena finaReferencia propia de ObraMaestram³75120
Piedra chancada 1/2"Referencia propia de ObraMaestram³90140
Ladrillo King Kong 18 huecos 9x13x24cmConsultado en: Promart · jul 2026und1,551,65
Ladrillo pandereta 8x12x24cmConsultado en: Promart · jul 2026und0,640,85
Fierro corrugado 3/8" x 9mConsultado en: Sodimac, Promart · jul 2026barra15,9817,20
Fierro corrugado 1/2" x 9mConsultado en: Sodimac, Promart · jul 2026barra28,6630,85
Plancha OSB 11mm 1,22x2,44mConsultado en: Promart · jul 2026und49,5052,00
Drywall Gyplac 12,5mm 1,22x2,44mConsultado en: Promart · jul 2026und25,4235,59
Porcelanato 60x60cmConsultado en: Promart · jul 2026m²24,3052,40
Cerámica piso 45x45cmConsultado en: Sodimac, Promart · jul 2026m²11,7830,04
Pegamento cerámico estándar 25kgConsultado en: Promart · jul 2026bolsa1418
Pegamento cerámico flexible 25kgConsultado en: Promart · jul 2026bolsa3043
Tubo PVC SAP 4" x 3mReferencia propia de ObraMaestraund3555
Tubo PVC SAL 4" x 3mConsultado en: Promart · jul 2026und3135
Tubo PVC SAP 2" x 3mReferencia propia de ObraMaestraund1422
Cable NH-90 libre halógeno 2,5mm²Consultado en: Sodimac, Promart · jul 2026m1,902,25
Pintura látex interior 1 galón (3,785L)Consultado en: Sodimac, Promart · jul 2026gal21,1988,98
Membrana asfáltica 4mmConsultado en: Sodimac · jul 2026m²3342

Precios de mano de obra

Tarifa por día, en PEN, sin IGV.

EspecialidadOficial (PEN)Operario (PEN)
Operario albañilConsultado en: Acta CAPECO-FTCCP 2026 · ene 202669,7589,30
Maestro de obraReferencia propia de ObraMaestra180320
GasfiteroConsultado en: Acta CAPECO-FTCCP 2026 · ene 202669,7589,30
ElectricistaConsultado en: Acta CAPECO-FTCCP 2026 · ene 202669,7589,30
PintorConsultado en: Acta CAPECO-FTCCP 2026 · ene 202669,7589,30
CarpinteroConsultado en: Acta CAPECO-FTCCP 2026 · ene 202669,7589,30
Peón / ayudanteConsultado en: Acta CAPECO-FTCCP 2026 · ene 202662,8069,75

Cómo se arma este índice

Los precios se relevan en las tiendas más grandes de Perú y cada fila muestra al lado en cuáles se consultó y en qué mes. Cuando la cita nombra varias tiendas es porque el rango sale de todas ellas: el precio bajo y el alto casi nunca son de la misma. Las filas que todavía no se relevan se muestran marcadas como referencia propia de ObraMaestra, agregada de su conocimiento de obra; se van relevando país por país. Todo se muestra como rango (bajo a alto) porque el valor real depende del proveedor, la cantidad, la calidad y la zona. En zonas metropolitanas los valores tienden al extremo alto. Para un presupuesto ajustado a tu proyecto, ObraMaestra calcula cantidades y precios con IA a partir de la descripción de la obra.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el cemento portland tipo i 42,5kg en Perú?
Un cemento portland tipo i 42,5kg (bolsa) está entre 24,20 y 28,40 PEN (sin IGV) en 2026. El precio varía por proveedor, volumen y zona.
¿Cuánto cobra un operario albañil por día en Perú?
Un operario albañil cobra entre 69,75 y 89,30 PEN por día (Oficial a Operario). Depende de la experiencia, la complejidad y la zona.
¿Estos precios incluyen IVA?
No. Los rangos se muestran sin IGV para que puedas armar el presupuesto neto y aplicar el impuesto según corresponda.
¿De dónde salen estos precios?
De las tiendas más grandes de Perú. Cada fila dice al lado del precio en qué tiendas se consultó y en qué mes. Cuando la cita nombra varias es porque el rango sale de todas: el precio bajo y el alto casi nunca son de la misma tienda. Las filas que todavía no se relevan aparecen marcadas como referencia propia de ObraMaestra, para que se note cuáles son.
¿Con qué frecuencia se actualizan?
Cada fila lleva el mes en que se consultó, al lado del precio, así que la antigüedad del dato está a la vista. El índice se releva país por país y se revisa periódicamente; en mercados con inflación alta, como Argentina, más seguido. No reemplaza una cotización en vivo del proveedor; sirve para estimar y comparar.
¿Cómo uso estos precios para mi presupuesto?
Puedes usarlos como referencia manual, o describir tu obra en ObraMaestra: la IA calcula cantidades y precios de Perú y arma el presupuesto para enviar al cliente.

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