¿Cuánto cobra poner un techo por m2?

La mano de obra para poner un techo va desde unos 8.000 a 15.000 CLP por m2 en zinc y de 12.000 a 22.000 CLP por m2 en teja, que es más laboriosa. En México ronda los 180 a 350 MXN por m2 y en Colombia los 18.000 a 40.000 COP por m2. El valor sube con la pendiente del techo, la altura y la complejidad de las cumbreras.

¿Cuánto cuesta techar una casa completa?

Para una casa con unos 90 m2 de techumbre en zinc, la mano de obra suele quedar entre 720.000 y 1.350.000 CLP, sin contar materiales. Con teja el mismo techo puede costar el doble de mano de obra por el peso y el cuidado del traslapo. Siempre pide que el presupuesto separe mano de obra, fieltro o membrana, estructura y hojalatería.

¿Por qué la teja cuesta más mano de obra que el zinc?

La teja se coloca pieza por pieza, exige una estructura de listones más prolija, requiere cortar y rematar cada cumbrera y limahoya, y obliga a instalar la membrana debajo. El zinc viene en planchas grandes que cubren más rápido. Por eso el m2 de mano de obra en teja casi siempre supera al de zinc, aunque el resultado sea más durable y estético.

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Cuánto cobra un techador por m2 en 2026

Tarifas orientativas de cubierta en España, 2026

En España un techador cobra su mano de obra principalmente por m2 y el importe depende del trabajo: el retejado de una cubierta ronda, de forma orientativa, entre 25 y 50 euros por m2, mientras que la impermeabilización de una cubierta va de 30 a 60 euros por m2. Por jornada se sitúa entre 130 y 190 euros y la sustitución de un canalón entre 15 y 30 euros por metro lineal. Más abajo encontrarás la tabla y un detalle clave que no puede faltar en ningún presupuesto: la lámina impermeable bajo teja y las cumbreras. Recuerda repercutir el IVA (habitualmente el 10% reducido en reformas de vivienda) en la factura.

Tarifas orientativas de techador en España (2026)

Trabajo	Precio orientativo (EUR)
Retejado de cubierta	€25 a €50 /m²
Impermeabilización de cubierta	€30 a €60 /m²
Por jornada	€130 a €190
Sustitución de canalón	€15 a €30 /m lineal

Valores orientativos 2026, solo mano de obra (IVA no incluido, sin materiales). Pueden variar según la comunidad autónoma, la pendiente de la cubierta, la altura, la experiencia del techador y la complejidad de la obra.

Cómo cambia el precio según el material de techumbre

Chapa o zinc

Es el material más rápido y barato de instalar porque cubre grandes superficies con pocas placas. Habitual en naves, cobertizos y cubiertas de gran pendiente.

Teja (cerámica o de hormigón)

La más cara en mano de obra. Se coloca pieza a pieza, exige un rastrel prolijo y siempre lleva membrana debajo. A cambio ofrece durabilidad y mejor estética.

Fibrocemento

Valor intermedio. Placa ondulada ligera y de montaje ágil, muy usada en cubiertas de naves y anexos. Requiere fijaciones específicas y respetar los solapes.

Impermeabilización (tela asfáltica o membrana)

Se usa en cubiertas planas o de baja pendiente y como barrera secundaria bajo teja. Su colocación se presupuesta aparte y nunca debe omitirse.

Lo que nunca debe faltar en un techo bien hecho

Un presupuesto serio de techumbre incluye estos cuatro elementos. Si alguno falta, tarde o temprano aparecen las goteras:

Lámina impermeable o membrana

Barrera secundaria obligatoria bajo teja, pizarra o fibrocemento

Cumbreras y limahoyas

Remates de las uniones de la cubierta, donde más se filtra el agua

Canalones y bajantes

Canalones, forros y bajantes para evacuar bien la lluvia

Estructura y fijaciones

Rastreles, correas y tornillos o clavos adecuados al material

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta retejar una cubierta por m2?

El retejado de una cubierta cuesta, de forma orientativa, entre 25 y 50 euros por m2 de mano de obra en España. El precio sube con la pendiente de la cubierta, la altura, el estado del rastrel y la complejidad de las cumbreras. A ese importe hay que sumarle los materiales y el IVA en la factura.

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una cubierta?

La impermeabilización de una cubierta plana o de baja pendiente ronda, de forma orientativa, entre 30 y 60 euros por m2 según el sistema (tela asfáltica, membrana de caucho o poliuretano) y el número de capas. En reformas de vivienda suele aplicarse el IVA reducido del 10%.

¿Cuánto cobra un techador por día?

Por jornada un techador autónomo cobra, de forma orientativa, entre 130 y 190 euros en España. El cobro por jornada conviene en reparaciones puntuales o cuando la superficie es irregular y medir por m2 resulta injusto para alguna de las partes.

¿Cuánto cuesta sustituir un canalón?

La sustitución de un canalón cuesta, de forma orientativa, entre 15 y 30 euros por metro lineal de mano de obra, sin contar el material del canalón ni las bajantes. Trabajar en altura o en cubiertas de difícil acceso puede encarecer el presupuesto.

¿Va siempre lámina impermeable bajo la teja?

Sí. Bajo teja o pizarra siempre debe ir una lámina impermeable o membrana como barrera secundaria frente a filtraciones. Un techador que no incluye la membrana en su presupuesto te deja expuesto a goteras: es una capa barata frente al coste de reparar humedades después.