Describe la obra o la reforma y ObraMaestra genera el presupuesto completo con hormigón, acero, mano de obra especializada y precios reales del mercado español.
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Un presupuesto de construcción profesional desglosa los materiales por partida, la mano de obra especializada y los gastos generales. Precios orientativos del mercado español (IVA no incluido):
Precios orientativos del mercado español actualizados a 2026. Consulta en Bricomart, Leroy Merlin o tu almacén de materiales. Al presupuesto se le añade el IVA (21% en obra nueva; 10% reducido en reformas de vivienda de más de 2 años cuando los materiales no superan el 40% del coste).
La obra nueva se sitúa orientativamente entre €800 y €1.500 por m² según la calidad. Una reforma integral de vivienda ronda los €400 a €900 por m². ObraMaestra calcula el coste exacto según el alcance, con el IVA aparte (21% en obra nueva, 10% reducido en muchas reformas de vivienda).
Una reforma de cocina o baño se sitúa orientativamente entre €6.000 y €15.000, según superficie, calidades y fontanería. ObraMaestra permite detallar el alcance exacto y separa materiales de mano de obra.
En obra nueva se aplica el IVA general del 21%. En reformas de vivienda de más de 2 años se puede aplicar el IVA reducido del 10% cuando el coste de los materiales aportados no supera el 40% del total de la obra. ObraMaestra refleja el IVA en el presupuesto por escrito.
La mano de obra de un oficial de 1ª se sitúa entre €130 y €190 por jornada (orientativo), según el gremio y la región. Un encargado de obra puede facturar más por jornada completa.
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